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24/07/2013

UNE BONNE NOUVELLE POUR LES DEFENSEURS DU PAYSAGE ANNECIEN


L'action de longue haleine que mènent l'association Annecy Patrimoine et l'ALAE (Association Lac Annecy Environnement) pour la renaissance d'un des plus beaux paysages d'Annecy, le quartier des Marquisats et des Tresum (site de l'ancien hôpital), a franchi une nouvelle étape. Notre pourvoi au Conseil d'Etat contre le projet de l'architecte Christian de Porzamparc qui risque de défigurer définitivement ce quartier a été déclaré recevable par la plus haute juridiction administrative. Alors que le rapporteur public du Conseil d'Etat avait conclu, de manière surprenante, à la non-admission de notre pourvoi, celui-ci n'a pas été suivi par ses pairs, ce qui est assez rare pour être souligné. Notre pourvoi a donc passé le cap de l’admission et a été mis à l’instruction au Conseil d'Etat.

Nous rappelons que c’est, notamment, sur le fondement des articles R111-21 (protection de sites) du code de l’urbanisme et L621-30-1 du code du patrimoine (protection des monuments historiques) que nous contestons la légalité de ces permis. Ces moyens de droits n'ont jamais été pris en compte sérieusement par les deux juridictions précédentes*.

 

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Désormais la procédure, qui risque d'être longue, devrait permettre à nos différents interlocuteurs de considérer avec un peu plus de bienveillance l'alternative que nous avons présenté lors d'une réunion publique en avril dernier. Il s'agit de préserver les bâtiments les plus anciens (hélas le promoteur n'a pas attendu pour démolir le pavillon du XIXe s. situé au nord-est) et de dessiner ce nouveau quartier en prenant en compte l'histoire des lieux, le lac, les perspectives paysagères et la vieille ville toute proche avec ses nombreux monuments historiques. Nous sommes donc ouverts à la discussion pour saisir au plus vite la chance historique de la restructuration de ce site. Notre souhait est de voir dsiparaître au plus vite des grandes barres de béton des années 60 et 70 et redonner enfin à ce paysage toute sa splendeur. Notre projet alternatif englobe d'ailleurs les terrains voisins (parking Balleydier, commissariat, etc.) et préserve le relief naturel du site, alors que celui soutenu par le maire le ferait complètement disparaître ! Ce qui fera des milliers de mètres cubes de rochers à évacuer....

 

Il est d'ailleurs fort curieux que c'est seulement maintenant que Jean-Luc Rigaut et le conseil municipal se penchent sur l'avenir du quartier ("restructuration urbaine du secteur Tresum Marquisats")... en prenant bien soin d'exclure les 6 hectares de l'ancien centre hospitalier !

 

Depuis le début de cette affaire, nous avons pu constater que ce très important dossier avait été traité avec désinvolture et dans une grande opacité. En effet la mairie a laissé à un seul promoteur et à un seul architecte, sans véritables appels d'offre, le soin de créer un véritable quartier en imposant une architecture agressive sur les rives du lac. Si on peut se poser des questions, à juste titre, sur le bien fondé de l'emplacement du nouveau centre des Congrès, le projet Trésum présente une masse de béton 10 fois plus importante et 10 fois plus visible ; sa hauteur sera supérieure d'au moins 20 m à celle du centre hospitalier puisqu'il est prévu d'y bâtir des immeubles de 7 niveaux sur les terrains se situant au-dessus.

 

A l'heure où les représentants des partis parisiens sont déjà plus préoccupés à se répartir les postes d'adjoints et les vices-présidences à l'agglo., pour les Annéciens il existe un enjeu bien plus important : stopper l'enlaidissement de la ville et préserver la qualité de vie annécienne en définissant une vision générale d'écologie urbaine sur la qualité architecturale d'Annecy. Il y a des principes simples à mettre en œuvre dans toute l'agglomération d'Annecy : éviter les démolitions systématiques des quartiers pavillonnaires et faire stopper la construction effrénée de blocs sans âme.

 

Pour nous aider à continuer nos actions adressez vos soutiens  à : Annecy Patrimoine, 4 rue Albert Samain 74 000 ANNECY.

06 09 14 42 61

 

*“Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales”. R111-21

 

“Est considéré, pour l'application du présent titre, comme étant situé dans le champ de visibilité d'un immeuble classé ou inscrit tout autre immeuble, nu ou bâti, visible du premier ou visible en même temps que lui et situé dans un périmètre de 500 mètres.”. L621-30-1

 

07/06/2013

Urbanisme : les Turcs réagissent...

TÊTES DE TURCS.jpg

20/04/2013

RÉFLEXION SUR L'AMÉNAGEMENT DU SITE DES MARQUISATS-TRÉSUM

La réunion publique du 16 avril 2013 avait pour objetcif de présenter aux Annéciens une autre manière de considérer l'urbanisme.

Comme le quartier des Tresum est un site emblématique pour Annecy, nous avons choisi d'y concentrer une bonne partie de nos actions...nous ne pouvons pas être sur tous les fronts !

DunantAquHôp.jpgNotre présentation illustrée par un diaporama (environ 115 illustrations) était articulée en 4 parties:

 1-Historique des Marquisats à travers l’iconographie.

Les arbres ayant tous été coupés on se rend mieux compte du relief et notamment de l'existence d'une petite falaise et l’on voit mieux le plateau se trouvant au-dessus de l’hôpital actuel.


DSC03301W.jpg


Le pavillon de l'ancien hôpital du XIXe s. qui marquait l'entrée de ville avec la maison Aussedat (en 2nd plan) a été hélas détruit en 2012.






DSC03313W.jpgPuisque le dénivelé entre ce plateau et le bas du terrain est de 30 m, les immeubles construits à cet endroit domineront tout Annecy !!!... et même la grand barre voisine. Cela donnera donc des bâtiments formant une masse de plus de 50 m de hauteur visible depuis le Pâquier, l'Impérial, le Petit Port, Veyrier, etc. !


DSC03324W.JPG2- Présentation de quelques exemples d’architecture récente à Annecy et quelques exemples d'éléments du patrimoine annécien détruits ces dernières années.

Vue depuis la place de la Gare




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Notre ville et son agglomération n'ont-elles pas suffisament expérimenté  l'architecture dite moderne ? Il suffit d'ouvrir les yeux; par exemple depuis la rocade à Cran Gevrier vers Aléry, le spectateur bénéfcie d'une vue plongeant sur Annecy, le panorama est particulièrement consternant !



3- le Projet Portzamparc, et les raisons pour lesquelles nous sommes contre.

 

ProjetPortzamparcEnsemble.jpg


PorzamparcextrDossier.png


Un projet inadapté au site à deux pas de la vieille ville. A proximité de 17 monuments historiques et ISMH.






EHPADPortzamp.jpg









Le point sur notre procédure au conseil d'Etat.


4- Notre alternative

• Préserver les vues et les valoriser depuis le versant du Semnoz sur le lac et inversement
• Protéger le patrimoine ancien présent, le mettre en valeur, le restaurer
• Respecter la géographie et la topographie du site, du terrain naturel
(contrairement au Projet Portzamparc qui remanie complètement le relief rocheux).
• Créer des espaces nouveaux ouverts sur la ville, vecteur de valeurs urbaines de qualité sur le thème de l’entrée de la ville, des perspectives exceptionnelles
• Proposer une architecture de qualité en accord avec la ville et son ancrage local : couleurs, matériaux, typologies et gabarits.

 

vue du belvédèreW.jpg

Pour faire profiter à tout le monde de ce lieu unique, un belvédère serait le point central de ce nouveau quartier avec la basilique de la Visitation en fond de tableau.

 

Plusieurs plans ont été présentés :

plan d'aménagement, plan cheminements et espaces publics remarquables, plan patrimoine, plan paysage, plan aménagement urbain, plan épanealges et gabarits,

Le principe de notre étude a été de proposer le même nombre de m2 (si cette surface s'avère compatible avec la loi littoral, ce qui n'est pas certain) sur la zone du projet mais aussi de réfléchir sur l'ensemble du quartier puisqu'il s'agit d'une zone de jonction primordaile avec la vieille viile dans un site remarquable.

MARQUISAT-TRESUMA3WModif.jpg









Le plan d'aménagement




plan masse 2mod.jpg2éme version du plan d'aménagement avec une entrée sur le parc plus visible.







hauteur batîW.jpg

Plan épanelages et gabarits

"Les gabarits sont indiqués à titre informatif, il est évident que ce ne sont pas des règles imposées mais il s’agit d’indiquer des lignes principales d’aménagement, les immeubles à R+4+C sont le long de l’avenue formant l’entrée de la ville- rue des Marquisats et avenue de Trésum, en contrebas du talus. Les constructions en partie haute du nouveau quartier sont de préférence à R+3+C. Des dépassements ponctuels peuvent être envisagés pour marquer l’un ou l’autre des éléments du quartier, pour autant que les prescriptions de patrimoine soient respectées: cône de vision, épanelage, zone patrimoine".






Aménagement urbainW.jpg




Plan aménagement urbain








Axonométrie du site.

le site concerné par le projet Portzamparc est entouré d'un trait rouge.

axonogénéraleLimitW.jpg















 

aquarelle - visitation W.jpg

Façades rue Tresum esquisse.jpgFacades avenue de Tresum.

Pour assurer une diversité harmonieuse, nous préconisons de faire appel à plusieurs architectes et non à un seul !

Une chartre serait donnée aux architectes pour qu'ils respectent  un cahier des charges inspiré des grandes  règles de l'architecture et des immuebles de la vieille ville.



interieur d'îlot ouvert.jpgExemple d'un ilôt intérieur.











Les urbanistes qui nous ont proposé cette étude ont réalisé plusieurs projets comme ceux-ci en région parisienne dont l'architecture est à la fois inspirée de la garnde architecture européenne mais aussi du style parisien.

Pourquoi serait-ce impossible à Annecy ?

 

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