Annecy Alain Bexon

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20/04/2013

RÉFLEXION SUR L'AMÉNAGEMENT DU SITE DES MARQUISATS-TRÉSUM

La réunion publique du 16 avril 2013 avait pour objetcif de présenter aux Annéciens une autre manière de considérer l'urbanisme.

Comme le quartier des Tresum est un site emblématique pour Annecy, nous avons choisi d'y concentrer une bonne partie de nos actions...nous ne pouvons pas être sur tous les fronts !

DunantAquHôp.jpgNotre présentation illustrée par un diaporama (environ 115 illustrations) était articulée en 4 parties:

 1-Historique des Marquisats à travers l’iconographie.

Les arbres ayant tous été coupés on se rend mieux compte du relief et notamment de l'existence d'une petite falaise et l’on voit mieux le plateau se trouvant au-dessus de l’hôpital actuel.


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Le pavillon de l'ancien hôpital du XIXe s. qui marquait l'entrée de ville avec la maison Aussedat (en 2nd plan) a été hélas détruit en 2012.






DSC03313W.jpgPuisque le dénivelé entre ce plateau et le bas du terrain est de 30 m, les immeubles construits à cet endroit domineront tout Annecy !!!... et même la grand barre voisine. Cela donnera donc des bâtiments formant une masse de plus de 50 m de hauteur visible depuis le Pâquier, l'Impérial, le Petit Port, Veyrier, etc. !


DSC03324W.JPG2- Présentation de quelques exemples d’architecture récente à Annecy et quelques exemples d'éléments du patrimoine annécien détruits ces dernières années.

Vue depuis la place de la Gare




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Notre ville et son agglomération n'ont-elles pas suffisament expérimenté  l'architecture dite moderne ? Il suffit d'ouvrir les yeux; par exemple depuis la rocade à Cran Gevrier vers Aléry, le spectateur bénéfcie d'une vue plongeant sur Annecy, le panorama est particulièrement consternant !



3- le Projet Portzamparc, et les raisons pour lesquelles nous sommes contre.

 

ProjetPortzamparcEnsemble.jpg


PorzamparcextrDossier.png


Un projet inadapté au site à deux pas de la vieille ville. A proximité de 17 monuments historiques et ISMH.






EHPADPortzamp.jpg









Le point sur notre procédure au conseil d'Etat.


4- Notre alternative

• Préserver les vues et les valoriser depuis le versant du Semnoz sur le lac et inversement
• Protéger le patrimoine ancien présent, le mettre en valeur, le restaurer
• Respecter la géographie et la topographie du site, du terrain naturel
(contrairement au Projet Portzamparc qui remanie complètement le relief rocheux).
• Créer des espaces nouveaux ouverts sur la ville, vecteur de valeurs urbaines de qualité sur le thème de l’entrée de la ville, des perspectives exceptionnelles
• Proposer une architecture de qualité en accord avec la ville et son ancrage local : couleurs, matériaux, typologies et gabarits.

 

vue du belvédèreW.jpg

Pour faire profiter à tout le monde de ce lieu unique, un belvédère serait le point central de ce nouveau quartier avec la basilique de la Visitation en fond de tableau.

 

Plusieurs plans ont été présentés :

plan d'aménagement, plan cheminements et espaces publics remarquables, plan patrimoine, plan paysage, plan aménagement urbain, plan épanealges et gabarits,

Le principe de notre étude a été de proposer le même nombre de m2 (si cette surface s'avère compatible avec la loi littoral, ce qui n'est pas certain) sur la zone du projet mais aussi de réfléchir sur l'ensemble du quartier puisqu'il s'agit d'une zone de jonction primordaile avec la vieille viile dans un site remarquable.

MARQUISAT-TRESUMA3WModif.jpg









Le plan d'aménagement




plan masse 2mod.jpg2éme version du plan d'aménagement avec une entrée sur le parc plus visible.







hauteur batîW.jpg

Plan épanelages et gabarits

"Les gabarits sont indiqués à titre informatif, il est évident que ce ne sont pas des règles imposées mais il s’agit d’indiquer des lignes principales d’aménagement, les immeubles à R+4+C sont le long de l’avenue formant l’entrée de la ville- rue des Marquisats et avenue de Trésum, en contrebas du talus. Les constructions en partie haute du nouveau quartier sont de préférence à R+3+C. Des dépassements ponctuels peuvent être envisagés pour marquer l’un ou l’autre des éléments du quartier, pour autant que les prescriptions de patrimoine soient respectées: cône de vision, épanelage, zone patrimoine".






Aménagement urbainW.jpg




Plan aménagement urbain








Axonométrie du site.

le site concerné par le projet Portzamparc est entouré d'un trait rouge.

axonogénéraleLimitW.jpg















 

aquarelle - visitation W.jpg

Façades rue Tresum esquisse.jpgFacades avenue de Tresum.

Pour assurer une diversité harmonieuse, nous préconisons de faire appel à plusieurs architectes et non à un seul !

Une chartre serait donnée aux architectes pour qu'ils respectent  un cahier des charges inspiré des grandes  règles de l'architecture et des immuebles de la vieille ville.



interieur d'îlot ouvert.jpgExemple d'un ilôt intérieur.











Les urbanistes qui nous ont proposé cette étude ont réalisé plusieurs projets comme ceux-ci en région parisienne dont l'architecture est à la fois inspirée de la garnde architecture européenne mais aussi du style parisien.

Pourquoi serait-ce impossible à Annecy ?

 

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18/04/2013

Le Dauphiné Libéré 18 avril 2013

ArtDL18-4-13.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ArtDL18-4-13.jpg

 

Précisions :

Il devrait y avoir deux places de parkings par logement.

C'est le "magma" de béton que l'on verra depuis les rives voisines qui fera plus d'une cnquantaine de mètres de hauteur et non la taille des immeubles eux-mêmes qui ne devrait pas dépasser 30 m de hauteur.

09/04/2013

Réunion publique à Annecy, salle Pierre Lamy, 12 rue de la République

TractReunion PubliqueB2.jpg

 

TractReunion PubliqueB2.pdf

18/03/2013

"Qui paie ?"

Dans son blog Jean-Luc Rigaut (maire d'Annecy) pose à ses lecteurs une étrange question "Qui paie ?". Interrogation à laquelle il n'apporte aucune réponse.

Ce qui est sûr, c'est qu'il semble qu'il n'ait pas du tout compris nos motivations. Il ne peut les comprendre, car depuis le début de cette histoire il n'a pas saisi la vraie nature de ce dossier. La construction de 55 000 m2 de plancher sur un terrain de 6 hectares est en fait la naissance d'un nouveau quartier à proximité immédiate du cœur d'Annecy.

Il se trouve que 17 monuments historiques se situent à moins de 500 mètres du site. Certains, comme l'ancien séminaire (XVIIe s.), sont à quelques dizaines de mètres du terrain de l'ancien hôpital. Il n'a pas compris que ce lieu était un des plus beaux du lac d'Annecy, qu'il était visible de toutes les rives environnantes, du Pâquier, de la presqu'île d'Albigny de la plage de l'Impérial, depuis La Puya, etc. Bref il s'agit d'un lieu emblématique. 

Il n'a pas compris que le départ du centre hospitalier était une chance unique pour redonner à cet endroit magnifique sa beauté perdue dans les années 60.

Il n'a pas compris que beaucoup d'Annéciens d'origine, d'adoption ou de passage, n'étaient pas forcément admiratifs du projet de M. de Portzamparc et qu'ils  pouvaient être scandalisés que l'on puisse donner, sans véritable concertation préliminaire, à un seul promoteur et à un seul architecte la mission de créer un nouveau quartier.

Il ne peut comprendre que nous ne sommes pas opposés à la construction de logements, mais que nous voulons que ceux-ci soient construits en harmonie avec le site et en continuité architecturale avec les parties hsitoriques de l'ancien hôpital et avec la vieille ville toute proche.

Il n'a pas compris que l'on pouvait redonner aux bâtiments anciens leur élégance et leur grâce, au lieu de ne conserver que quatre malheureux murs qui seront perdus au milieu d'un béton aux formes douteuses et que ces malheureux vestiges seront perpétuellement agressés par ces blocs disgrâcieux.

Il n'a pas non plus compris que l'on pouvait éviter de détruire la nature géologique du terrain (arasement qui prévoit donc de faire disparaître ce souvenir géologique qui appartient à l'histoire d'Annecy et du lac). Au contraire, l'on peut mettre à profit cette petite falaise naturelle pluri-millénaire pour y construire un belvédère unique disposé au centre d'une architecture harmonieuse et équilibrée qui  deviendrait une nouvelle attraction touristique..... Mais Jean-Luc Rigaut croit peut-être que les touristes viennent à Annecy pour y admirer l'architecture du centre Bonlieu, le Palais de Justice, les tours d'Albigny, le nouveau quartier Galbert, l'éco-quartier Vallin Fier, etc.

Il ne comprend pas du tout que l'on puisse aimer gratuitement, Annecy avec cœur et passion, sans espérer aucune récompense, autre que celle de pouvoir à nouveau contempler cette rive du lac, prendre de son temps libre, de ses nuits pour défendre coûte que coûte un environnement qui appartient à tous les Annéciens et à tous les visiteurs mais aussi aux générations passées et surtout aux générations futures.

Sous prétexte que Christian de Portzamparc est un architecte contemporain à la mode, on ne peut, sans concertation, l'imposer à l'histoire, au paysage d'Annecy et aux Annéciens. NON, un site si symbolique ne peut pas être victime d'un caprice architectural.







NB : Pour faire respecter ce site et Annecy nous avons donc décidé, avec l'ALAE, de faire un recours au Conseil d'Etat contre la décision de la Cour d'Appel administrative de Lyon qui annulait les permis de construire mais qui en fait ne les invalidait pas à partir du moment où les cessions de terrains par le promoteur à la ville ne seraient plus gratuites. L'absence de motivations des juges de la Cour d'Appel nous ont paru suffisantes pour aller au conseil d'Etat. Tout cela a un coût c'est pourquoi nous faisons appel à tous les amoureux d'Annecy pour nous soutenir financièrement.



Soutiens à adresser :

Association Annecy Patrimoine

4 rue Albert Samain

74000 ANNECY