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06/10/2017

Chroniques d'un désastre annoncé

Annecy, PortzamparcTous les Annéciens, les habitants de la rive ouest mais aussi ceux de la rive ouest voient s’élever depuis un an le fameux projet du Crédit Agricole conçu par Portzamparc aux Trésum…

 

 Des immeubles les uns sur les autres

5 immeubles sur une vingtaine sont presque achevés, on peut se rendre compte, avec cet échantillon significatif, de l’ineptie de ce projet qui devrait…si « tout va bien » s’achever en 2023.

Annecy, Crédit AgricoleLes Annéciens qui m’en parlent se demandent comment ce projet avait bien pu recevoir l’aval du maire. Certains, même, avouent que c’est seulement maintenant qu’ils comprennent la forte opposition d’Annecy pour la Vie et des associations (Annecy Patrimoine et Annecy Lac Environnement) et qu’aujourd’hui force était de constater que nous avions entièrement raison ! C’est toujours gratifiant de l’entendre …mais il est bien tard.

 

Les premiers des 150 logements sociaux bientôt livrés

 

Il paraîtrait que devant le désastre esthétique des réservataires renoncent…La seule solution pour que le promoteur s’arrête ne serait-elle pas que la commercialisation se transforme en fiasco ?

 Le 3 juillet dernier la mairie avait organisé une rencontre à l’Hôtel de Ville entre les promoteurs et une trentaine de riverains mécontents des nuisances provoquées par le chantier. D’emblée une riveraine est intervenue pour dire qu’elle ne rencontrait à Annecy que des gens mécontents qu’un tel projet ait pu sortir de terre et dénaturer ainsi les lieux.

Elle fut vite rappelée à l’ordre, le sujet de la réunion n’était ni la nuisance visuelle, ni l’esthétique, soit…

Cette réunion n’avait comme objectif de ne parler que des nuisances actuelles du chantier : exploitation de la carrière, concassage des rochers, décibels, vibrations, poussières, accès au chemin du Tillier, etc.

Difficile tout de même d’écarter complètement les choix architecturaux de configuration du projet, un tel chantier, et cette carrière en centre ville destinée à l’arasement total du relief naturel, n’est-elle pas la conséquence directe du caprice de l’architecte ?

Annecy, Crédit Agricole Dormez tranquilles braves gens, le Crédit agricole fait le maximum!

Ce soir-là les représentants de Crédit agricole immobilier ont fait de leur mieux pour rassurer les malheureux riverains. Ceux-ci ont appris que tout avait été fait pour limiter les entrées et sorties des camions évacuant les matériaux, que le rocher extrait était traités sur place et que, finalement, pour des questions techniques il était impossible d’utiliser le rocher transformé en sable ou gravier pour la production sur place du béton. Seul 30% environ était conservé sur place pour les remblais...

Annecy, Crédit AgricoleLe coup de gueule d’Alain Germani,

Quelques jours auparavant, au conseil communal du 23 juin, le conseiller municipal écologiste s’était indigné que l’on ait pu laisser construire de tels bâtiments si peu en rapport avec le site et cela avait donné lieu à un échange vif sur la qualité du projet.

 A deux pas de la vieille Ville...

Alain Germani s’est dit consterné par la laideur de ces premiers immeubles qui dans les publicités ne semblaient pas aussi élevés et si serrés entre eux…

Réponse des adjoints de la majorité :

« Depuis le sommet du Mont Veyrier on ne voit pas grand chose… »

« D’ailleurs les couleurs, le gris et le vert, sont là pour faire penser au Mont Veyrier » !!!!…

« Le bâtiment le plus laid c’est bien celui de l’ancien hôpital de 1820 …et c’est bien à cause d’Alain Bexon qu’il est toujours là »…il faut évidemment attendre la rénovation… hélas seuls 4 murs seront préservés ; chapelle, escalier du XVIe siècle seront détruits. Mais cet ancien bâtiment sera bien la seule note rassurante au milieu de ces dissonances…nous aurions aimé aussi sauver la plus belle partie qui a été détruite pendant l’été 2015, et reconstruire l’aile Nord démolie dans les années 60… et surtout éviter de le noyer au milieu de cet amas de blockhaus grotesque.

Annecy, Portzamparc

 Petite balade de fin d’été autour du chantier 

Un groupe de 5 ou 6 personnes, scandalisées par les masses de béton devisent en bordure de l'avenue de Trésum avec la tristesse de l’impuissance. La plus résignée : « on fera bien par s’y faire » et «  la couleur des toitures a été bien choisie, c’est déjà ça… ». Certes le blanc ou le vert de gris peuvent un peu atténuer la médiocrité des formes….Un peu plus loin, deux amis considérant dubitativement le projet, me disent combien ils regrettent que notre contre-projet n’aient pas été accepté…

 Une masse compacte...promiscuité assurée !

 

Pour que ce chantier, dans sa forme actuelle, n’aille pas jusqu’au bout, le seul espoir c’est que les acquéreurs se fassent de plus en plus rares, qu’il y ait de moins en moins de gogos se fourvoyant dans cette farce architecturale.

Annecy, Portzamparc

Annecy, Crédit Agricole

Annecy, Crédit Agricole

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02/07/2015

Conseil municipal du 29 juin 2015. Des questions sans réponses.

 

Point 21 du CM du 29 juin 2015-06-30. Acquisition gratuite par la ville d'Annecy au Crédit Agricole Immobilier de parcelles (2,2 ha) pour création  d'un parc et de voiries.

 

Nous refusons le cadeau empoisonné du Crédit Agricole, Trop de questions restent sans réponse.

 

1- ce parc sera, de fait, à vocation privative, rares sont les touristes ou les Annéciens qui viendront se reposer au milieu de cette vingtaine de bâtiments lourdement casqués.

Projet immobilier crédit agricole, parc, Annecy

 

Voter cette acquisition gratuite serait donner implicitement un blanc sein à des futures dépenses qui ne sont pas anecdotiques ! L'entretien de ce parc à jouissance privative constituera un bonus pour les habitants du projet Portzamparc qui n'en auront pas la charge.

 

A quoi correspondent les 1 700 000 € (Autorisation de programme 2-1 du 12 décembre 2011) correspondant à "l'aménagement du Quartier des Trésum" ?

 

2- le problème de l’architecte

A quelle date la cession sera t'elle effective?

L’aménagement du parc nécessite de la maîtrise d’oeuvre qui a d’ores et déjà été engagée ou déléguée par M. de Portzamparc,

Va t'il poursuivre son intervention au-delà de l’acquisition par la ville ?

La mairie achète un parc complètement aménagé ou non, ou en cours d'aménagement ?

Dans ce dernier cas, la mairie serait le maître d’ouvrage de l’architecte, sans l’avoir choisi !.....La procédure d’acquisition gratuite du parc ayant conduit la mairie à ne pas recourir aux procédures de commande publique pour la désignation du maître d’œuvre puisque c'est le Crédit Agricole qui a lui même choisi l'architecte et le paysagiste.

  

3- Les risques liés à la pollution

Outre la pollution visuelle que constituera ce site, nous avons des inquiétudes sur la pollution chimique et radioactive du sol :

La publicité du Crédit Agricole annonce "Une gestion écologique du chantier : stockage et valorisation des gravats de démolition du site"......Quelque soit la nature de la pollution, le sol du parc sera bien composé de gravats et des déchets du chantier de démolition. Il est important d'avoir de vraies garanties sur la future nature du sol.

 

Sans s'appesantir sur le problème de l'amiante (problème apparemment bien traité), il serait tout de même intéressant d'avoir une synthèse des travaux effectués, connaître, par exemple, la localisation de l'enfouissement des déchets (en Bourgogne paraît-il).

 Annecy, pollution chantier hôpital, Crédit agricole immobilier, Portzamparc

 

Sur les autres risques de pollution, et cela dans un souci de transparence, nous avons envoyé un courrier au DG du Crédit Agricole immobilier le 27 mai dernier, malgré notre insistance nous n'avons pas, à ce jour, obtenu de réponse.

 

Extraits de notre courrier :

"Sujets qui nous préoccupent dans la phase actuelle de démolition :

                  - Le centre hospitalier a été producteur de déchets radioactifs. Auriez-vous des éléments rassurants sur la dépollution du site et l'évacuation des éléments contaminés ? Les diagnostics ou les études de dépollution ont-elles été réalisées, si oui, sont-elles consultables ?

                  - Le site reçoit des eaux d'écoulement qui se déversent vers le lac, quelles sont les précautions prises pendant les travaux pour éviter la pollution de la nappe phréatique et du lac ?

                  - Afin de lever toute inquiétude légitime, serait-il possible de porter à la connaissance du public la manière dont sont traités les matériaux issus de la démolition ainsi que les terres polluées qui seront réutilisés sur le site ?"                                        

 

Les secteurs ayant historiquement le plus contribué à la production de déchets radioactifs en France sont les secteurs électro-nucléaires, de la santé, de la recherche et de la Défense.

 

Nous demandons à tous les responsables en premier lieu le propriétaire actuel du site (et bientôt la ville propriétaire des 2 hectares cédés) de rassurer les Anneciens avec des preuves formelles issues des diagnostics et le cas échéant, des constats effectifs de dépollution.

 Chers collègues, plus que jamais le principe de précaution doit s'appliquer concernant ce site que ce soit pour les parties privatives ou publiques... il s'agit d'un problème de santé publique, et ceux qui voteront pour l'acquisition de ce parc vont engager devant tous leur responsabilité pour les années futures ! 

01/06/2015

VENDREDI 5 JUIN À 17h30, PRÉSENTATION D'UN TRÈS MAUVAIS PROJET POUR ANNECY

Annecy, Rigaut, Crédit AgricoleInauguration de la maison du projet des Trésum, vendredi 5 juin à 17h30 sur le site de l'ancien hôpital en présence du Directeur Général du Crédit Agricole Immobilier, de Jean-Luc Rigaut, de l'architecte Christian de Portzamparc.

Il n'est pas trop tard pour exprimer son désaccord !
Le Crédit Agricole, promoteur du projet, peut encore retirer son projet et redéposer un permis respectueux du site....
Ce projet sera mauvais pour Annecy mais aussi pour l'image de marque du CA....
 
 
Utilisant ce magnifique paysage comme faire valoir et comme atout de commercialisation, le promoteur s'apprête ainsi à sacrifier définitivement un site cher aux Annéciens.
Annéciens faites connaître votre mécontentement, le 5 juin par exemple, clients du Crédit Agricole, faites preuve de bon sens : exprimez votre désaccord dans vos agences.
 
 
Annecy, Crédit Agricole
 
 
 
 

Crédit Agricole Immobilier, Annecy, Portzamparc