Conseil municipal du 14 mars 2016. Encore une fausse bonne idée

Aspect social, quota des 30% imposés aux promoteurs : la fausse bonne idée.

On veut exiger qu’ils soient astreints à construire 30% de logements sociaux dans leurs programmes (les élus socialistes annéciens proposent d’en imposer 60% !) ce qui, par un effet pervers, rend encore plus inaccessibles les prix de vente de l’accession libre puisque le manque à gagner des constructeurs est finalement supporté par l’acheteur, et… augmente donc le nombre de candidats au logement social !

A vouloir aller dans le bon sens on crée un cercle vicieux.

Les conséquences pratiques de cette obligation

Hypothèse : 100 logements revenant à un prix moyen de 150 000 euros à leur constructeur en l'absence de la règle des 30%, permet de les vendre à 170 000 euros pièce hors taxe (transaction moyenne en France). [...]

 

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Point 17 Logement social CM Annecy du 14 mars 2016.docx